Ilustrasi Proyek Properti (FOTO: Skygarden)
Ilustrasi Proyek Properti (FOTO: Skygarden)
SIARDAILY, Jakarta – Memasuki tahun 2024, warna-warni dinamika pertumbuhan ekonomi dan politik dalam negeri mengirimkan pesan optimistis, sekaligus kewaspadaan dalam pertumbuhan properti di Indonesia.
Risiko geopolitik dari kondisi global, terus membayangi terakumulasi dengan berbagai tantangan domestik. Kondisi ini berdampak pada pergerakan investor, baik untuk properti komersial maupun properti residensial, yang cenderung menunggu (wait and see) hingga ada kepastian hasil penyelenggaraan pemilu.
Pemulihan ekonomi setelah pandemi yang digulirkan, juga harus melalui berbagai tantangan, mulai dari peningkatan inflasi, peningkatan suku bunga, dan kenaikan bahan bakar minyak (BBM).
Baca Juga: Pengaruh Pemilu 2024 Terhadap Sektor Properti
Di tengah tantangan tersebut, pemerintah menyiapkan sejumlah strategi untuk menjaga pertumbuhan industri properti, salah satunya insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) yang dirilis kembali akhir tahun lalu, mampu memberikan pesan dukungan untuk pertumbuhan properti yang positif.
Di akhir tahun lalu, Knight Frank Indonesia, seperti dikutip dari keterangan resminya, Selasa 23 Januari 2024, melakukan survei untuk mendapatkan pandangan dari para pemangku kepentingan dalam menatap pertumbuhan sektor properti di 2024.
Berikut ini, beberapa temuan dari hasil survei yang dirangkum oleh Knight Frank Indonesia :
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia & Antisipasinya Tahun 2024
- Pertumbuhan ekonomi diperkirakan stabil dengan potensi terus tumbuh, meski tetap harus waspada ditengah kondisi ekonomi dan geopolitik global saat ini.
- Beberapa risiko utama di tahun 2024 yang perlu diantisipasi dalam menjaga Pertumbuhan Ekonomi, di antaranya : dampak pemilu, potensi kenaikan suku bunga, dan kenaikan inflasi.
Perkiraan Pertumbuhan Properti di Indonesia Tahun 2024
- Prediksi pertumbuhan properti tahun 2024, diwarnai dengan asumsi tetap akan tumbuh, berdasarkan asumsi dari para pemangku kepentingan.
- Sebagian besar para pemangku kepentingan (67 persen) optimistis bahwa sektor properti akan mampu menjawab tantangan ekonomi di 2024.
- Sementara itu, insentif PPN DTP dinilai memberi dampak positif dalam pertumbuhan properti di akhir tahun 2023, setidaknya 73 persen menyatakan hal tersebut.
- Subsektor residensial (rumah tapak) diperkirakan akan terus tumbuh walaupun ada kekhawatiran terhadap suku bunga. Sebaran perkembangan tren dari subsektor properti yang kami temukan sebagai berikut; 1. Meningkat : Rumah Tapak, Industri dan Pergudangan 2. Stabil : Ritel, Hotel 3. Stagnan : Apartemen Strata, Resor Vila dan Perkantoran
Peluang dan Tantangan Tahun 2024
- Jakarta, IKN, Bali, Surabaya dan Tangerang, menjadi Top 5 Cities yang dinilai akan memiliki prospek untuk pertumbuhan properti tahun ini.
- Sementara itu, sektor Energi Terbarukan, Logistik, dan Ecommerce dipercaya sebagai sektor bisnis yang memiliki daya ungkit positif terhadap pertumbuhan properti tahun ini.
- Namun, para pemangku kepentingan mengingatkan bahwa, resesi global, kenaikan suku bunga dan perubahan kebijakan dari pemerintah yang baru diperkirakan akan menjadi tantangan dalam pertumbuhan properti di tahun ini.
Country Head Knight Frank Indonesia, Willson Kalip menyebutkan, pertumbuhan properti di 2024 akan diwarnai dengan tumbuhnya tren-tren baru yang menyesuaikan dengan dinamika pasar properti, seperti kehadiran green building dan digitalisasi pemasaran yang semakin marak untuk menangkap konsumen milenial.
“Sejalan dengan itu, pengembangan infrastruktur di luar Pulau Jawa, mendorong pertumbuhan properti yang lebih baik di luar Pulau Jawa, diikuti dengan inovasi dan diversifikasi produk yang menjadi navigasi yang terus diperlukan untuk memenuhi kebutuhan pasar properti saat ini,” ujarnya.
Baca Juga: BTN Optimis Insentif Sektor Properti Dongkrak KPR Double Digit
Anda punya info, baik berupa artikel, foto ataupun video mengenai proyek-proyek properti, jangan sungkan kirim ke kami di siardaily@gmail.com atau redaksi@siard.id.
Having read this I thought it was very informative. I appreciate you taking the time and effort to put this article together. I once again find myself spending way to much time both reading and commenting. But so what, it was still worth it!
It’s actually a great and helpful piece of info. I’m happy that you shared this useful information with us. Please keep us up to date like this. Thank you for sharing.
Can I just say what a aid to seek out someone who actually knows what theyre speaking about on the internet. You definitely know the best way to bring an issue to mild and make it important. Extra people must learn this and perceive this side of the story. I cant imagine youre not more widespread since you definitely have the gift.
Pretty! This was a really wonderful post. Thank you for your provided information.
Hello my friend! I want to say that this post is awesome, nice written and include approximately all vital infos. I would like to see more posts like this.
great points altogether, you simply gained a new reader. What would you suggest about your post that you made some days ago? Any positive?
I really like your blog.. very nice colors & theme. Did you create this website yourself or did you hire someone to do it for you? Plz answer back as I’m looking to construct my own blog and would like to find out where u got this from. thank you
Hello, I think your blog might be having browser compatibility issues. When I look at your website in Chrome, it looks fine but when opening in Internet Explorer, it has some overlapping. I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, fantastic blog!
I don’t usually comment but I gotta tell regards for the post on this special one : D.
Hi there, just became alert to your blog through Google, and found that it is really informative. I am going to watch out for brussels. I’ll be grateful if you continue this in future. Many people will be benefited from your writing. Cheers!
Some genuinely nice stuff on this website , I like it.
Excellent read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he just bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thanks for lunch! “Feeling passionate about something is like getting a peak at your soul smiling back at you.” by Amanda Medinger.
I simply desired to thank you so much once more. I do not know the things I would have implemented without the actual advice contributed by you directly on my field. This has been a real daunting concern in my position, however , seeing the very well-written approach you treated that took me to cry over happiness. I will be happy for the help and as well , have high hopes you know what an amazing job you are putting in educating people today with the aid of your website. I am certain you’ve never encountered all of us.